НОВОСТИ

БИЗНЕС-ПУТЕВОДИТЕЛЬ

ГОЛОСОВАНИЕ

Где вы планируете справлять Новый год?

АВТОРИЗАЦИЯ

КАЛЕНДАРЬ НОВОСТЕЙ

«    Ноябрь 2018    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930 

» Рынок недвижимости Тюмени


10-04-2014, 01:39 | Новости / Политика и Экономика | Журналист: Оксана Цифра

Рынок недвижимости ТюмениТюмень – город с развивающейся экономикой и промышленностью и населением более 630 тысяч человек. В связи с постоянной потребностью  в новом жилье растущего населения, в Тюмени идет активное строительство новых микрорайонов. Вместе с тем отмечается увеличение объемов и строительства коммерческих объектов.  Как выглядит на сегодня недвижимость Тюмени и процесс ее купли-продажи?

Вторичное жилье и новостройки

По мнению экспертов, начало 2014 года ознаменовалось падением цен на площади  вторичного жилья. По данным агентств недвижимости на конец января наступившего года средняя цена одного квадратного метра жилья на вторичном рынке равна 66 100 рублей, что на 1,5%  ниже показателя по аналогичному периоду прошлого года. Спад продаж достаточно характерен для январско-февральского периода.  Практика показывает, что люди стремятся решить квартирный вопрос до конца уходящего года, и здесь имеет значение психологический фактор.   На спрос также оказывает влияние растущий интерес горожан к приобретению жилья на первичном рынке недвижимости, тем более, что девелоперы, не желая обременять себя непроданными метрами жилья идут навстречу покупателям, снижая цены. Вторичный рынок вынужден отвечать, корректируя цены. Аналитики известного российского портала «Бюллетень недвижимости» www.bn.ru считают, что для Тюмени прошедший 2013 год принес стабильность в ценах на рынке недвижимости.

Если рассматривать статистику цен на недвижимость в районах Тюмени, то наибольшую стоимость имеют квадратные метры квартир в центральной части города, там метр жилья в среднем стоит 76 200 рублей. Следующим по цене стал  комфортный для проживания 3-ий Заречный микрорайон, где цена составила 73 500 рублей за квадратный метр, после идут  6-ой микрорайон, Электрон, Дом Обороны – в этих районах стоимость жилья равна в среднем 71 400 рублей за квадратный метр. Самыми приемлемыми по ценам можно считать квартиры, расположенные в районах МЖК, Матмасы, Воровского и 4-й микрорайон – там цена не превышает 58 000 рублей за квадратный метр.

В Тюмени идет активный процесс застройки пустующих территорий города новыми многоквартирными домами. На данный момент в продаже большой выбор квартир в уже построенных, но пока не заселенных домах.  Анализ показывает, в каких районах города находится наибольшее количество предлагаемых девелоперами, но не проданных квартир в новостройках:

На сегодняшний день больше всего пустующих квартир (более 50%) находится в районе МЖК, где расположены недавно построенные жилой комплекс «Суходолье» и микрорайон «Видный», но по утверждениям аналитиков, это ненадолго, поскольку, постепенно квартиры раскупят, а новых построек в районе МЖК не предвидится.

Чтобы более подробно ознакомиться с предложениями на рынке первичного и вторичного жилья Тюмени, стоит зайти на сайт  bn.ru Бюллетень недвижимости – портал недвижимости регионов России.

Нашли ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Комментарии (0) | Распечатать | Вернуться на главную |

Ваша оценка информации : | Голосов: 0 |

 
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо войти на сайт под своим именем.

Другие новости по теме:

 

» Добавление комментария
Ваше Имя:
Ваш E-Mail: